Dominique GARDE et Patrice GARDE Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² ST ETIENNE (42)

90 000 € Dont prix de vente : 85 308 €
Dont HN* : 4 692 € (5.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 90 000 €
Dont prix de vente : 85 308 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 692 € (5.5%)

Description

Appartement à vendre - ST ETIENNE (42000)

Le Soleil - L'Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, d'une superficie habitable de 80m² environ, situé au deuxième étage sur trois, sans ascenseur, d'une petite coproprieté sécurisée et très bien entretenue édifiée en 1972. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une pièce de vie de 30m² avec accès sur balcon de 3m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est agrémenté d'un garage (1VL) de 15m², d'une place de parking nominative et d'une cave de 17m². Emplacement de choix, proche des transports en commun, commerces et grands axes routiers. Plus d'information : Fenêtres PVC DV/Volets PVC - Taxe Foncière : 990 Euros/An - Charges de Copro : 131 Euros/Mois (Eau chaude + Eau froide + Chauffage + Fonds travaux obligatoires) - Pas de procédure en cours - Nombre de lots à usage d'habitation : 45 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1080 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 90 000,00 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 308,06 € - Réf : 030/22. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Maxence FALLOT au 06.49.51.37.18.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 79.73 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 030/22
Date de mise à jour 17/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

179 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 15/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0477301032
Contacter par email