Maison / villa à vendre - ST HEAND (42570)

L’Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente cette grande maison familiale de 234 m² habitables, construite en 1974, élevée sur un sous-sol complet. Le sous-sol comprend un dégagement avec placard, un vaste garage de 62 m², une pièce agrémentée d'une douche et d'un WC; ainsi qu’un appartement T2 de 28 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Le niveau principal s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard. Il dessert un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC, et une belle salle à manger traversante de 35 m² donnant accès à deux loggias. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine, une salle de jeux, une salle d’eau, un WC, ainsi que des combles. Le tout est implanté dans un environnement paisible, sur un terrain arboré de 2856m² entre Saint-Heand et La Fouillouse - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations : Fenetres en double vitrage - l'assainissement s'opère par le biais d'une micro station - Taxe foncière : 1.694 € - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4540 à 6200 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 330 000 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :312 796 € - Réf : 030/131 - Pour organiser une visite, contactez Maxence Fallot au u06 u49 u51 u37 u18

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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