Conditions de vente
Dont prix de vente : 133 014 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 986 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA FOUILLOUSE (42480)
L'Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente cette maison de village, située à proximité du centre, nécessitant des travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, un WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, un séjour avec accès au jardin, une deuxième chambre, une salle de bains et un WC complètent le bien.
Le tout sur un terrain de 190m² agrémenté d'une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations : Fenêtres en bois double vitrage - Volets bois - L'assainissement s'opère par le biais du réseau communal - Chauffage au gaz de ville par radiateurs - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2960 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 139 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :133 014 € - Réf : 030/132. Pour pragommer une visite, merci de contacter Maxence FALLOT au u06 u49 u51 u37 u18
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface terrain | 190 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 030/132 |
| Date de mise à jour | 14/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
305 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2960 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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