Appartement à vendre - ST ETIENNE (42000)

L’Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente un appartement T3 de 85 m², situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif stable, avec un loyer mensuel de 459,44 € hors charges.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Plus d’informations : Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage collectif au gaz de ville - Locataire en place depuis plus de 30 ans - Charges de copropriété annuelles : 1 350.54€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3130 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 000 € dont 5000 € d'Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :84 000 € - Réf : 030/134 Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Maxence Fallot au u06 u49 u51 u37 u18.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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