Maison / villa à vendre - FEURS (42110)

L’Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente cette belle maison individuelle construite en 1976, située dans un quartier calme et apprécié pour sa proximité avec les commerces, établissements scolaires et commodités accessibles à pied. D’une surface habitable d’environ 108 m² (hors bureau), elle est édifiée sur sous-sol et offre trois niveaux d’habitation. Le sous-sol comprend un bureau, deux remises (dont une avec point d’eau et WC), un dégagement et une cave. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand garage double de 43 m², d’un dégagement et d’un abri attenant de 8 m². La partie principale de la maison s’organise autour d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux d’environ 31 m² avec cheminée à insert, et d’une cuisine indépendante de 13 m². L’étage intermédiaire dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, le dernier niveau offre une troisième chambre, un espace de rangement, un dégagement et des combles. Le tout sur un terrain clos et arboré de 815m2, agrémenté d’un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d’informations : Construction traditionnelle, chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet), fenêtres PVC double vitrage, volets en bois, assainissement collectif. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 à 2650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :238 278 € - Réf : 030/138. Pour programmer une visite, merci de contacter Maxecne FALLOT au u06 u49 u51 u37 u18

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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