Maison de ville / village à vendre - LA TOUR EN JAREZ (42580)

L’Office Notarial de La Fouillouse propose à la vente une maison ancienne pleine de charme, partiellement réhabilitée, idéalement située au cœur du village de La Tour-en-Jarez, sur un terrain clos et arboré de 481 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, un séjour lumineux de 25 m², ainsi qu’une chambre de 12,5 m². Attenante, une suite parentale de 20 m² comprend un grand dressing et une salle d’eau.

L’étage supérieur offre deux pièces mansardées, aménagées en bibliothèque et bureau, pour une surface d’environ 25 m² et 8,5 m² au sol. Le niveau inférieur dispose d’un vaste bureau avec cheminée de 25 m², d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC.

Le terrain accueille plusieurs dépendances, dont deux caves, un atelier et deux garages de 20 m² et 50 m².

Le bien est équipé de convecteurs électriques, de menuiseries bois double vitrage et de volets bois. Des travaux sont à prévoir pour valoriser l’ensemble et en faire une agréable maison familiale.

Diagnostic de performance énergétique : classe F. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 3 294 € et 4 456 € (référence 2021).

Prix de vente : 250 000 €, honoraires de négociation inclus (5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 236 967 € hors honoraires).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
. Pour toute information ou visite, contactez Nicolas THIOLIÈRE au u06 u22 u75 u05 u58.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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