Appartement à vendre - ST ETIENNE (42000)

SECTEUR PLAINE ACHILLE - L’Office Notarial de La Fouillouse propose à la vente un appartement de type 4 d’une superficie de 72,26 m², situé au sixième étage d’une résidence récente, calme et sécurisée (2015), équipée d’un ascenseur. Ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour double de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’espace de vie ouvre sur un balcon de 12,40 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée.

Un garage fermé complète l’ensemble au sein de la copropriété.

A proximité immédiate du Zénith, du stade Geoffroy-Guichard ainsi que des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique et en pleine évolution dans le cadre du renouveau urbain du quartier.

Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 233 €/an - Chauffage collectif gaz - Menuiseries en bois double vitrage - Classe énergie : C - Classe climat : C - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 650 à 930 € (base 2023) - Prix HNI : 159 000 € (dont 5,50 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) - Prix hors honoraires : 150 711 € - Réf. : 030/148.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contacter Maxence FALLOT au u06 u49 u51 u37 u18.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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