Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 574 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 426 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTROND LES BAINS (42210)
CENTRE-VILLE - L’Office Notarial de la Fouillouse vous propose à la vente cette maison édifiée dans les années 1960 et divisée en trois habitations distinctes. Elle est distribuée de la manière suivante : - Un Appartement de type 5 au deuxième étage comprenant un hall d’entrée, une pièce de vie de 47m², trois chambres, une salle de bains avec WC. Sa superficie habitable est de 115m² environ. Il est agrémenté d'un garage de 25m² avec WC. - En rez-de-chaussée, un appartement de type 2 disposant d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Sa superficie est de 40m² environ. - Au premier étage, un appartement de type 3 doté d’une cuisine aménagée donnant sur un balcon de 13m², d’un séjour de 24m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Sa superficie est de 101m². Garage de 28m², WC et emplacement de la cuve fuel en rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain clos d’une superficie de 757 m2, réparti en parts égales pour chaque habitation. Plus d'information : Chauffage au fuel par radiateurs en fonte - L'assainissement s'opère par le biais du réseau communal - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5230 à 7140 € (base 2021) - NB: Les consommations rééeles sont biens inférieures a cette estimation (factures à l'appui) - Prix Hon. Négo Inclus : 335 000,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 574,16 € - Réf : 030/45. Pour programmer une visite, merci de contacter Maxence FALLOT au 06.49.51.37.18.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 256 m² |
Surface terrain | 757 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 030/47 |
Date de mise à jour | 23/02/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
329 kWh/m2.an
98 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
98 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/07/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5230 € et 7140 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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