Maison / villa à vendre - LA FOUILLOUSE (42480)

L’Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente cette superbe maison de 134m2 habitables environ. Élevée sur sous-sol complet, sa partie principale d’habitation se fait de plain pied et comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour traversant de 45m2 donnant sur une véranda de 25m2 et une terrasse, trois chambres, une salle d’eau et un WC. L’étage de la tour est accessible par l’extérieur et est doté d’une quatrième chambre de 20m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2500m2 environ, idéalement situé et bénéficiant d’une vue dominante sur le village. Piscine 10m*5m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Plus d'informations : Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage au fuel par radiateurs - l'assainissement s'opère par le biais d'une fosse septique - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2766 à 3742 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 425 000 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :402 844 € - Pour programmer une visite merci de contacter Maxence FALLOT au u06 u49 u51 u37 u18. Réf : 030/93

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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