Maison / villa à vendre - MONTROND LES BAINS (42210)

CENTRE-VILLE - L'Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente cette charmante maison de construction traditionnelle édifiée en 1968. Doté d'une superficie habitable totale de 255m² environ répartie sur trois niveaux, ce bien est composé en rez-de-chaussée d'une salle de réception de 40m², d'une chambre, d'un bureau, d'un garage, d'une chaufferie, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend quant à lui un vaste hall d'entrée, un séjour de 35m² donnant sur balcon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux autres chambres au-dessus et des combles partiellement aménageables viendront compléter la visite. Le tout sur un terrain clos de 842m² environ. Plus d'information : Chauffage au fuel par air pulsé - L'assainissement s'opère par le biais du réseau communal - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5470 à 7450 € (base 2021) - NB: Les consommations rééeles sont biens inférieures a cette estimation (factures à l'appui) - Prix Hon. Négo Inclus : 265 000,00 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :251 184,83 € - Réf : 030/45. Pour programmer une visite, merci de contacter Maxence FALLOT au 06.49.51.37.18.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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